家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります
家を購入する際には、いくつかの特典制度が用意されていますが、その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
この制度は、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除するものです。
具体的には、年に納めるべき所得税のうち、住宅ローンに応じた一定額が戻ってくる仕組みです。
住宅ローン減税は、自動的に適用されるものと手続きが必要なものがあります。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
ただし、ハウスメーカーや関係者から手続きが必要なものについての情報を提供されることは少なく、さらに期間限定のものも多いため、注意が必要です。
私の周りでも手続きを忘れてしまい、何十万円、時には何百万円も損をした人がいました。
家の購入代金が数千万円にもなる場合、減税額も非常に大きくなりますので、しっかりと把握しておきたい制度です。
また、住宅ローン減税に加えて、「すまい給付金」という制度もあります。
すまい給付金は、消費税増税による住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
住宅ローン減税を受けるためには、いくつかの条件を満たす必要があります。
具体的な要件や手続き方法については、以下の説明をご覧いただきたいと思います。
初年度は確定申告を行う必要がありますので、ご注意ください。
初年度の確定申告時に提出が必要な書類について
初年度の確定申告をする際には、税務署に提出するための書類がいくつか必要になります。
この書類は、入居の翌年の確定申告時に提出する必要があります。
提出期限は3月15日までです。
初めての確定申告であるため、添付書類がいくつか要求されることがありますが、手続きが面倒に感じられるかもしれません。
しかしそれについては心配する必要はありません。